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[其它] 起底崔红旗:一个“甩锅高手”的黑色发家史

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发表于 2022-4-24 15:45:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
  做人,什么最重要?人品!放之四海而皆准的原则,总有人弃之不顾,无品横行于世。最近一个例子,是这段时间在郑州“名声大噪”的崔红旗。
  
  
  
  他是郑州锅炉股份有限公司(原郑州锅炉厂)的法人,也是金桥地产的老总,还是郑州市人大代表。在永威西棠地产项目上,他试图踢开合作伙伴永威置业,谋求利益最大化,被广大业主“打脸”。
  
  随着纠纷发酵,网上关于他的黑色往事越来越多——以非-法手段攫取锅炉厂改制利益,以“杀.人不.见.血”的方式置生意伙伴破产,以欲壑难填的贪念令合伙朋友付出极大代价,并且还得付给他高额钱款.....
  
  名中有红,身上负“黑”;以锅为业,甩锅常有。是时候起底崔红旗的发家史了。
  
  农家走出一富豪
  
  豫东地带上的周口市,一马平川,人口兴旺。1982年,一位男孩降生在这片土地,父母笑盈盈给他起名叫崔红旗,寄托深厚期望。
  
  不知是何原因,崔红旗初中还没毕业,就辍学闯荡社会,在15岁那年来到郑州,开始了四处混迹的日子。
  
  有人说他做事聪明,也有人说他遇见贵人,总之,在混社会过程中,他结识了一些领导,做起了钢材生意,学会了放贷逐利,赚到了丰厚钱财。但也有人知情知底,将他的发家概括为“大哥突发疾病,他借机骗了大哥几千万,还制造假合同,通过判决把大哥的资产弄到自己手里。”
  
  知情人说的一声叹息,旁人听的心惊胆战,而这,只不过是崔红旗日后暴富路上,惯常操作手段的一次预演。
  
  在崔红旗过往历史中,掌控郑州锅炉厂是他最关键的一次出手。
  
  厂房位居市区,搬迁指日可待,厂房土地成人人眼红之物,众多房地产商磨刀霍霍。这层利益,崔红旗看的明白,想的清楚,动手自然干净利索,穷尽手段一搏,果然把锅炉厂收入麾下。
  
  在金威实业中,金桥持股51%,永威持股49%。双方合作协议约定:项目公司所有收支账户由双方共同监管,并由永威负责操盘,统筹规划、设计、运营、管理、建设、销售等工作,项目销售期间和交付后的物业管理由永威物业管理公司承接负责。
  
  2020年6月,锅炉厂地块正式挂牌开拍,最终由郑州金威实业有限公司以起始价127681万元竞得,折合地价958.42万元/亩,项目性质为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地,容积率4.0。
  
  这次合作,崔红旗看中永威的是品牌实力,永威看中崔红旗的是地块掌控和运作能力。双方合作协议明确约定,如果崔红旗能够实现土地成交价格不超过1000万/亩,他能够获得土地溢价款300万/亩。而在土地拍卖过程中,崔红旗果然“神奇”实现了这一约定,仅此一项就令他得到4.5亿元的土地溢价,简直手眼通天。
  
  
  
  
  
  项目前期进展初步成功,财富如水而涌。崔红旗不但拿到了土地成功出让后的4个多亿政府返还款,还拿到4.5亿元的土地溢价,而且又从西棠项目里拿出2亿元,其中1亿元用来解决郑州银行不良贷款,另外1亿元用于打点各种关系,出手阔绰。
  
  “看到钱来的如此容易,他已经不把法律放在眼里了,自认为可以玩转一切,越发没有底线,毫无敬畏之心,什么出格的事都敢做。”和他有过交往的一位老板评价。
  
  背信弃义舍伙伴
  
  孔子说:“志于道,据于德,依于仁,游于艺。”诚信是德行,德行是行走人生的根本。可“精明”如崔红旗,恰恰反其道而行之。
  
  这一点,在他与永威合作的西棠项目上暴露无遗。
  
  最近几个月,郑州这座城市,房地产这个不平静的行业,最热闹的事件一定是西棠项目风波。由于合作方永威置业和金桥置业存在分歧,永威打算撤出西棠项目,急坏了2000多户业主。
  
  前期合谋做项目,后期分配不均闹分手,苦的却是业主。这是西棠项目的本质,本质的背后透着崔红旗摆不上台面的小心思。
  
  知情人直言,崔红旗及其幕后力量本以为靠着锅炉厂的土地打开了“暴富之门”,以小球玩转大球,将销售良好的西棠项目资金挪用到下一个项目,没想到下个项目合作中股东内部出现问题,矛盾反噬又困住西棠项目,于是金桥置业背信弃义,不顾一切想“推倒重来”。
  
  可惜时光无倒流,合约白纸黑字难回头。长袖善舞崔红旗,在业主追问下一步步现出原形,已经无处可避。业主们多次组团前往金桥置业总部讨要说法,展开“护权运动”。
  
  根据知情人介绍,随着有关部门对西棠项目调查的深入,崔红旗种种见不得人的“暗黑料理”正在被一件件揭穿。
  
  比如,他给各级领导保留了七八十套房子输送利益;
  
  他在北龙湖上和院小区,装修十几套房子,总费用4000多万,极尽奢华,以西棠项目出费用;
  
  他一次性购置700多万元的茅台酒招待官员,为西棠项目寻求保护;
  
  他在2020年支出1800万元一次性购买14辆埃尔法保姆车,用于服务各级领导......
  
  崔红旗的这些“投资”有回报吗?有,并且超高。
  
  他在收购郑州锅炉厂后,经营压力巨大,原授信银行陆续退出,在这种状况下,郑州银行长椿路支行介入,大力提供贷款支持,使得公司经营好转。

  例如,新乡市平原新区有一占地800亩的项目,前期费用只需要2000万元,郑州市二七区有1000亩左右的旧城及片区改造项目,前期费用需要2000万元。
  
  
  
  知情人介绍,事实上,他列出的这些土地都尚未收储或出让,土地性质不一样,斩钉截铁的话靠不住。而他觉得自己有门路,前期费用就是用在广开门路打点关系的,“不过一旦运作成功,仅他个人就能获利上百亿,马上就能成为河南首富,而这些全都是套取国家的资金和坑害合伙人的钱。”
  
  崔红旗方面不善罢甘休,以执行和解为借口,再次迫使张涛给别人写下一张580万元的借条。借条所有权回到崔红旗手里,崔红旗故伎重演司法诉讼,张涛败诉,再次被执行1100多万元。
  
  
  
  “谁能想到这一天呢?我就是向崔红旗借了2800万本金,却被累计执行拿走8000多万元,向谁说理去?”回忆起过往种种,张涛痛苦不堪,穷困潦倒躺在病床上的他泣不成声。
  
  “信仰何在?”网友追问崔红旗
  
  诚信品行值万金,世间总有无脸人。金桥永威一相逢,崔总诚信何处寻?
  
  为人之道,讲诚信,处事之则,守底线。关于崔红旗的故事还在上演、在口口传说,而崔红旗不仅土地的事他说了算,法院的事也能左右审判结果,他有充足的理由相信永威金桥离婚他一定会赢,哪怕搭进去2000多户业主的住房,崔老板也无动于衷。因为他只在乎金钱和利益,不在乎人民的利益,更不在乎国家的利益。
  
  最新动态是:4月20日晚,永威金桥西棠项目多方协商座谈会会议记录全文公布,内文三大核心——
  
  1、永威不退出;
  
  2、动了11亿的购房款;
  
  3、跟北龙湖的项目有牵扯。
  
  看完记录全文,众多网友纷纷在文后留言评论,颇为精彩,姑且摘抄一二。
  
  网友“天健湖主在大学”:莫言写不出真的魔幻现实主义的真实题材,刘震云也写不出这黑色幽默!
  
  网友“徐鸿瓷器鉴赏”:去银监会投诉郑州银行吧,里面还有故事。
  
  网友“上进的风筝IV”:交了那么多的钱,要面临烂尾,永威金桥有点良心和契约精神吧。
  
  网友“叶落无声鹭岛”:生在红旗下,要给我们信仰啊。
  
  网友“啊沙沙”:我们买房人太难了。
  
  
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