成都和武汉哪个潜力更大?

陈北玄

     除了北上深，创业下一站，去成都还是武汉?

     武汉和成都，作为中西部最具竞争力的两个省会城市，因经济体量相当，成为直接较量对手。两地早年从对比GDP，到现在比“创业”，争夺创业第四城、通航第四城的称号。

     据湖北当地媒体报道，私下多个场合，双城互相“对标”已成常态;成都市发改委的内部记事板上，武汉每季经济数据在列，而武汉ZF常务会上，成都也多次成为关注重点。

    近日，国务院批复的 《成渝城市群发展规划》成都定位之一表述为“以建设国家中心城市为目标”，再次触及了武汉神经。自2012年，武汉就提出“建设国家中心城市、复兴大武汉”，目前仍是“十三五”期间的地方目标。

      值得注意的是，自2011年起，成都和武汉先后跃升中国经济总量10强城市之列。其背后重要原因是，内陆省会城市因其政治中心地位、交通便利，基础设施条件好，成为产业转移重点地区，并带来区域经济版图中地位的上升。因而，这两个人口均超千万的特大城市的发展，也是观察内陆城市经济发展趋势的最佳样本。

陈北玄

      在全国一线城市及二线“四小龙”房价大涨的带动下，外地投资客开始涌向成都。自2016年9月开始，成都楼市开启了量价齐涨，随后便是一轮又一轮的限购、限贷、限价政策。到2017年末，不仅集齐了“限购、限贷、限价、限售”，买房还要“公证摇号”。

     十年时间，武汉楼市发展狂飙突进，房价也水涨船高，6000元早已经成为了“过去式”。“武汉2015上半年楼市数据报告”显示，二季度江岸区以20710元/平米保持着武汉高端住宅售价之首，同时，全市20000元以上豪宅出现了7.6%的同比涨幅。如今，20000+或许已经成为武汉“富人区”的新分水岭。

陈北玄

            走在和平年代，人们已经不在乎温饱问题了，而更在乎更高层次的生活 享受，而经济则是这个时代人们追求的东西。那么收入是大家最关心的！

         首先我们看看武汉，武汉在GDP和综合实力方面都是全国前十的，而且还是中部老大，没有城市敢于与之抗衡，在GDP方面武汉总量高达14847.29亿元，还是非常厉害的，在综合实力方面武汉无论 教育还是医疗，都是我国上层的城市，而收入方面自然也是不菲的，据数据 显示武汉2018年人均年收入多达42133元，你达到了吗？

         他跟我们的成都相比如何在GDP方面成都是力压武汉一头的，有着15342.77亿元的傲人成绩，位列全国前八名，而在人均收入方面成都则稍微逊色了一些，排名全国第40名，只有36142元，不过这也许是成都人口太多了，人口越多的地方，平均下来可能相对越少，那么你认为呢？

   

陈北玄

成都武汉在什么区域和位置租房最好？

     离公司30-40分钟车程位置最好

尽量选择离公司近的地方，其次是选择交通相对便捷的。

相关调研显示，通勤交通30-40分钟是性价比最好、体验感相对较好的选择。

多问问离公司住得不远的同事，搞不好能直接遇到合适的空房源。

  
     不必非选繁华热门的区域

热门区域往往意味着便捷交通、良好的环境和繁华商圈，但一般房租较贵，且周围环境相对嘈杂。

如果预算有限不妨考虑折中方式，选择距离热门区域1-2个地铁站附近，不仅租金降低不少，单车摆渡到地铁站也很方便。

     租住片区基本的生活配套要满足

最好选择餐饮配套比较完善或是外卖配送便利的区域。菜市场、超市、便利店尽量考虑步行10分钟的路程内，如果刚好下班回家路过就完美了。

另外，周边快递收货点也务必了解，在重度依赖“网购消费”的时代，三天两头耽误了取快递，会让人抓狂。

    不管合租还是整租，一般来说，房租不宜超过收入的40%。

举个栗子，如果你工资到手4000，房租的预算就要控制在1600以内，按照这个预算来找房。如果超过这个标准，其他生活消费体验就会受到影响。

    让我们来看看成都和武汉哪里租房便宜吧！

陈北玄

比开放程度


    成都与武汉都处于内陆腹地，相对来说，成都更深居西南边陲。但在开放度和国际化程度上，成都却要略胜武汉。

      根据统计公报，成都2015年实现进出口总额394.2亿美元，利用外资实际到位75.2亿美元。武汉外贸进出口总额280.72亿美元，全年实际利用外资73.43亿美元。在进出口总额方面，成都明显要高出一截。2016年，两者的差距进一步拉大（与成都合并简阳应不无关系）。这说明在国际市场上，成都更有存在感。


         落户的境外世界500强企业数量上，成都截至2015年末有199家，武汉统计公报所给出的是在汉投资的世界500强企业为230家，其中应该包括了国内的世界500强企业。2014年武汉当地媒体报道，赴鄂投资兴业的世界500强企业达228家，其中境外159家。由此可以看出，单从境外500强企业看，成都有着数量上的优势。外国领事机构方面，成都以15家（尚有2家未开馆）位居国内第四城位置，武汉目前则仅有5家（俄罗斯领馆尚未开馆）。成都的总部经济特色更突出。

        2015年末，在武汉的322条民用航线中，有国际航线37条，国外通航国家和地区21个。2016年底，湖北当地媒体披露，武汉天河国际机场的国际地区航点41个。成都统计公报未显示国际航班数量，但同期四川当地媒体报道，成都双流国际机场开通的国际航线已达92条。这点上，蓉汉之间的差距还是挺明显的。

陈北玄

比社会发展水平

成都2015年年末有卫生机构8481个（应包含了村卫生室），其中医院、卫生院768个。各类卫生机构床位数11.5万张，其中医院、卫生院床位数10.8万张；武汉2015年末卫生事业机构2996个（不含村卫生室），其中，医院、卫生院291个。卫生事业床位数80726张。其中，医院病床67550张。无论在卫生机构还是床位数量上，成都都要超过武汉。不过，可能由于高校资源方面的优势，武汉三甲医院数量要高于成都。

全年社会消费品零售总额方面，武汉以5102.24亿元略高于成都的4946.2亿元。成都所辖区县更多，在城镇化率上也稍落后于武汉，武汉的这一数字高于成都并不意外。但2016年成都已经略超过武汉（还是要考虑合并简阳的因素）。考虑到成都人口更多，这方面两城应算是旗鼓相当。在城镇居民人均可支配收入，成都只稍高出武汉，而存款余额却高出武汉一大截，显示出更强劲的消费支撑力。

奢侈品消费上，成都的优势就体现得较为明显。据公众号“城市战争”的统计，在世界五大奢侈品的专卖店数量上：成都以9家位居全国第六位，武汉则以5家位居第10位。另一份商业榜单显示，2014年世界八大奢侈品门店数量排名中，成都以17家位居第四，武汉则未进入前十。另外，成都也是目前中西部第一个拥有双宜家的城市。

成都2015年私人汽车保有量为330.9万辆，全国排名仅次于北京。不过，据西部君的朋友张银银透露，这里面也有一部分属于外地车上的成都牌照，所以从保有量算应打一定折扣。但同期武汉只有165.18万辆，个中差距还是很明显。西部君曾听一位武汉朋友比较过成都与武汉人在汽车消费上的观念：如果都有5万的存款，武汉人一般会先积攒起来，但成都人则是要再借5万买一辆10万的车。这个观点虽说只是个人之言，但从两城汽车拥有量上说，或许不无现实。

武汉市直公共图书馆2个，藏书428.96万册。成都的公共图书馆则有22个，馆藏图书2210.1万册。博物馆数量上，两城的统计公报未能全部给出，西部君查询媒体报道发现，两城的国有和民营博物馆应都超过100座，资源规模应大致相当。

陈北玄

         武汉有九省通衢之称，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽，全国首个综合交通枢纽研究试点城市，高铁网辐射大半个中国，拥有53条国际直达航线 ，是华中地区唯一可直航全球四大洲的城市。

      旅游景点：木兰山、东湖公园、木兰草原、归元寺、黄鹤楼等等。



    成都，简称蓉，四川省省会、副省级市，中国西南地区的科技、商贸、金融中心和交通枢纽 ，国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽、西部地区重要的中心城市。

     成都是中国五大战区之一的西部战区司令部驻地，是西部地区设立外国领事馆数量、开通国际航线数量最多的城市，是联合国教科文组织命名的世界美食之都。

       旅游景点：都江堰、青城山、武侯祠、杜甫草堂、金沙


        这两座城市，你最看好哪个发展呢？反正小编本人都很喜欢这两座城市，都看好发展哈！
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陈北玄

重庆和成都究竟哪个城市更好！  重庆和成都究竟哪个城市更好？重庆向右，成都向左 2个西部发展最快的城市，都被外界看好的城市，成都有着很深远的文化底蕴，一直传承着某些价值观念；重庆显然属于新兴的城市，直辖市，是她的王牌。我将从各方面来谈谈个人见解。

在全国一线城市及二线“四小龙”房价大涨的带动下，外地投资客开始涌向成都。自2016年9月开始，成都楼市开启了量价齐涨，随后便是一轮又一轮的限购、限贷、限价政策。到2017年末，不仅集齐了“限购、限贷、限价、限售”，买房还要“公证摇号”。

重庆的调控政策在全国范围来说也是较为宽松的，在2016年9月份还在降低贷款首付比例，10月份则因为多城限购迎来了大批的外地投资客，成交量大幅上涨。房价开始快速上涨，则是在2017年春节后的3月份。直到2017年9月，重庆楼市才出台“限售、限贷”，至今没有“限购”，但其特别之处在于“三无人员，首套房即要缴纳0.5%的房地产税”。
          在2017年，成都与重庆的土地与住宅一样，在价格上都实现了飞越，同时，实现了本地房企与外地房企共同的认可。

其实，无论是房企还是购房投资者，对于城市的选择，均是对城市发展的认可。

成都与重庆，是西南城市群的核心，均为国家级中心城市。在GDP产量均是万亿级的数据基础上，两个城市的产业侧重点又有些不同，也就造就了对不同人才的吸引力。

比如在重庆，汽车、电子产业占重庆工业比重近40%，聚集了国内最大的汽车产业集群和全球最大的电子信息产业集群。而在成都，除了汽车制造业之外，吸引了更多的互联网产业，包括腾讯、阿里京东、华为、360、美团、苏宁等巨头均在这里设立了分公司。

在既有产业的支撑下，伴随着更多产业的引进，城市新区的不断发展与扩张，成都注定要与重庆你追我赶。而对于房地产行业的较量，还要看不同群体，对于两个城市的偏爱程度。

陈北玄

成都重庆在什么区域和位置租房最好？

     离公司30-40分钟车程位置最好

尽量选择离公司近的地方，其次是选择交通相对便捷的。

相关调研显示，通勤交通30-40分钟是性价比最好、体验感相对较好的选择。

多问问离公司住得不远的同事，搞不好能直接遇到合适的空房源。

  
     不必非选繁华热门的区域

热门区域往往意味着便捷交通、良好的环境和繁华商圈，但一般房租较贵，且周围环境相对嘈杂。

如果预算有限不妨考虑折中方式，选择距离热门区域1-2个地铁站附近，不仅租金降低不少，单车摆渡到地铁站也很方便。

     租住片区基本的生活配套要满足

最好选择餐饮配套比较完善或是外卖配送便利的区域。菜市场、超市、便利店尽量考虑步行10分钟的路程内，如果刚好下班回家路过就完美了。

另外，周边快递收货点也务必了解，在重度依赖“网购消费”的时代，三天两头耽误了取快递，会让人抓狂。

    不管合租还是整租，一般来说，房租不宜超过收入的40%。

举个栗子，如果你工资到手4000，房租的预算就要控制在1600以内，按照这个预算来找房。如果超过这个标准，其他生活消费体验就会受到影响。

让我们来看看成都和重庆哪里租房便宜吧

        成都地势平坦，公路四通八达，不害怕错过路口，气候适宜，冬天最低温0度左右，夏天高温38度，但是到了晚上洗了澡之后也比较凉快了，平原地形，不会捂到热。生活交通成都相对较低，三两牛肉面基本上12元左右，公交很便宜，1块钱可以免费换乘2辆车。美食，美景，美女就不说了，来过的朋友都知道。成都是中国软件名城，西部特大城市，经济文化中心，发展的机会也很多，不好的就是最近几年发展太快，环境污染比较严重，冬季雾霾很重，春夏天空气还是不错，今年到目前为止大多数空气质量都是优。重庆，山城，同为西部特大城市，中心城市，经济发展的速度快，城市现代化感觉很明显，高楼林立，错落有致，长江，嘉陵江穿城而过，也是非常壮观，去过几次重庆出差和耍，感觉重庆消费比成都高，不过老火锅要点赞，很过瘾。然后就是夏天太热啊，真心热，不想出门，交通错综复杂，可能是不熟悉的原因吧。反正两个城市各有特色，综合考虑的话，还是成都更适合居住，个人更喜欢成都一点。