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有些人的累,比你想象的更令人崩溃

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发表于 2018-12-20 15:34:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
你在北京有房吗?
在东城还是西城?
是学区房吗?
面积多大?
房主可以写两个人名吗?

这应该是在北京相亲的人最常听的一句话。不管你是北京土著还是北漂,都逃离不了买房这个话题,(北漂还得一边租房,一边买房——)诚然,结婚买房是我们都无法逃避的问题,可是面对北京这种奇迹般的房价,再看看兜里那点工资,小编只能说今天也要加油呀。
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自从奥运会以后,北京用十年时间创造了房价奇迹,也是从这个时候开始,北京的幸福指数排名落后于全国绝大多数城市,可究竟是为什么北京的房价会如此的高呢。所谓外行看热闹,内行看门道,北京有其特殊的一面,北京是全国人民的首都,也是国家的门面。对普通老百姓来说,是好事也是坏事,有钱的人买房,坐着政策顺风车实现资产增值,没钱的就只能租房,可关键现在房价已经带动了租房的价格,靠着那点工资租房都租不起。

说了那么多,现在让小编带着你们一起去看看,北京的房价,房租,工资,都是怎么样的吧。

一、房价

03 北京市房价.jpg

图片来自地理国情监测云平台


根据地理国情监测云平台显示的北京市房价图数据可以看出,东城区和西城区的房价已经达到每平米14万,其他中心城区也突破十万一平米,这意味着什么呢,这意味着月薪一万的你,要是想在中心城区买套房,需要将近一百年的时间不吃不喝才可以买到。

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给大家将两个故事:一个北京人,1984年为了圆出国梦,卖了鼓楼大街一个四合院的房子,凑了30万,背井离乡到意大利淘金…风餐雨宿,大雨送外卖,夜半学外语,在贫民区被抢7次被打3次…辛苦节俭,如今已两鬓苍苍,30年了,终于攒下100万欧元(人民币768万)打算回国养老享受荣华!一回北京,发现当年卖掉的四合院现中介挂牌8000万,刹那间崩溃了……

马库斯是一名德国人,2005年拖着一只行李箱和300万存款飘扬过海来到北京。他拿出100万元作为首付买了套房,剩下200万元经营红酒生意。十多年过去了,当年的200万元早已被他亏的一干二净。如今,他以1125万元卖掉了北京的房子,打算回国修养生息,临行前,他耸耸肩,满脸不解的说:“哦,上帝啊,这真是一个神奇的国度!”
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小编深吸一口气表示,这种事情也就在北京才会发生吧。
 楼主| 发表于 2018-12-21 12:01:59 | 显示全部楼层
二、房租
13 北京市租房.jpg

此图来自地理国情监测云平台


根据图片可以看出,首先北京东城区,西城区房租接近一万,这没什么好说的,这里可是当年的四九城妥妥的皇城根。其次就是朝阳的商业区,以及海淀的中关村科技园,最后就是偏远城区的中心地带。根据此图可以看出,北京的南边房租相对于来说比较便宜,但南边毕竟是下风下水的地方,而且南边的公司较少,在南三环住,北三环上班,这通勤时间也受不了。

“北上广容不下肉身,三四线放不下灵魂”。在大城市没有根基的北漂一族,以及刚刚毕业没有多久的年轻人,买房对于这些人来说,可能不太现实,属于看得见,摸不着的事。所以租房成为了他们迫不得已的选择。
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问题来了,租来的房子,能过得幸福吗?有人说过,房子是租来的,但生活不是,但又有多少人会对租来的房子精心装饰。面对不断上涨的房租,北漂一族还能否承担的起,这租来的生活究竟是怎么样的生活?

有人选择整租,但占工资三分之一的房租,确实让人头疼,高昂的房租让大部分人选择合租,但是谁不想拥有私密的空间。合租如果有好的室友的话,会是一件特别舒心的事情,房租少,也能找人聊聊天,合租室友不友好的话,天天争吵没有一天舒心的日子,那真的是得不偿失了。

在北京,未来,买不起房子,不会也租不起房子了吧?小编对于自己的钱包还是担心啊。
 楼主| 发表于 2019-1-5 15:13:10 | 显示全部楼层
三、工资

23 北京市工资.jpg

此图来自地理国情监测云平台


根据图片可以看出,北京的二环内工资普遍不高,这是由于二环内大多是政府单位,国企,事业单位,高工资分布在朝阳区的CBD,望京地区,工资达到三四万的水平,甚至逼近十万大关,海淀中关村地区工资也达到三万以上。可以说,高工资的地区一般是商业区,科技区,和国家扶持的创新区域,那么在北京究竟能挣多少钱呢?

2017年,北京再次稳定的超常发挥,平均工资继续领先全国排名第一,可事情并没有那么简单,相比于秋季的9900元,北京的平均工资又双叒叕又!涨!了!号外!号外!北京平均工资涨到10310元了!小编马上要实现工资破万的理想了,迎娶白富美,走向人生“癫疯”,可是,看看钱包,机智的我却发现事情没有那么简单,因为我根本没有那么多工资啊!我有罪,我拖了北京的后腿,我又被“平均”了。我辛辛苦苦用6位数的密码保护三位数的存款,
结果却换来了这样的结果。
 楼主| 发表于 2019-1-7 16:55:31 | 显示全部楼层
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此图来自地理国情监测云平台


此图是北京市差值数据,代表各地区工资和房价房租之间的关系,简单的说也是你每月还能剩多少钱的数据图。

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小编还是想说,无论有钱没钱,工资高低,你能在北京活下去就很不容易了,每个人有每个人的活法,毕竟“做人还是要开心嘛。要不要我下面给你吃啊”。

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每个人都怀揣着一份梦想来到北京,但随着时间的流逝,有的人梦想凉了,有的人已经实现,但更多的还有成千上万的人在为自己的梦想去努力,去实现自己的人生价值,找寻自己的人生意义。最后,小编在这里对那些在北京,明知艰难险阻,也要争取梦想的人说一句,明天会更好。
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 楼主| 发表于 2019-1-18 10:21:43 | 显示全部楼层
俗话说得好,生活离不开两种东西,房子和票子。在北上广三个超一线城市,工作多久才能买得起房?
北上广作为超一线城市聚集了各类资源,也吸引了各地的人才聚集。普通上班族在过去这几年房价疯涨的狂风暴雨中,会担心被房价给抛弃,会盼望在大城市里有一个属于自己的一席之地,又会恐惧于未来无法安家。下面依次介绍一下北上广各城市的房价,房租,薪资,小编带着大家衡量一下,究竟工作多久才能买房,你在这个城市能不能幸福的生活,你在这个城市究竟有没有未来。
1、房租
刚来到一个陌生的城市,肯定要先找个住处,这是每一个漂的人都不可避免会遇到的首要问题。对于刚刚起步的我们,这个城市的一切我们都无法改变,我们不可能随心所欲的选择房子,甚至没有权利选择室友,我们能做的就是去接受这个城市呈现给我们的所有,然后在自己力所能及的范围内找到匹配自己的那一个空间。其实说白了就是,房租决定了我们的生活环境,决定了你通勤时间是半小时之内还是两小时之外,决定了你是住在高档公寓还是菜市场平房。
那么关于租房的价格,我们来看一组数据



13 北京市租房.jpg 13 广州市房租.jpg 13 上海市房租.jpg
数据来自地理国情监测云平台


从每月租房的平均房租来看,北京已经妥妥的成为租房最贵的城市,简直是独领风骚。

可能看到这里,有一些在北上广的同学可能要表示不服了,觉得自己的房租明明没有这么高,那我要告诉你们,这是因为你们被平均了。

以北京为例,小编的朋友,在国贸CBD从事金融行业,房子在大望路,50平米的小公寓,月租金8000;另一个朋友,在上个世纪90年代的小区,低层楼房,群租房,15平米,月租金1600,据小编了解,还有一部分刚步入社会的大学生甚至有住在上下铺的群租房里的,而有的人却租住在上万的豪宅里,平均下来你的房租就上去了。(所以小编还是那句话,人比人得死,货比货得扔啊)
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说一下小编在北京找房的经历,6月份,刚好赶上毕业季,冒着烈日找了五六个中介,看了20房子,结果15个都是群租房,剩下5个,3个合租房,2个单间。小编遇到的情况就是,晚上约好看房时间,第二天一早就被人告知房子已经被人定下了;更有甚者,在下班火急火燎赶去看房的途中,被告知房子没了;或者,好几个人抢一个单间,现场加价,俨然变成了拍卖。

最后,关于租房,不管有没有租过房子的,是不是都听过地下室,作为超一线城市不缺各式各样的豪宅公寓,但是地下室却成为了大城市的标签和文化。

我在这里欢笑 我在这里哭泣 我在这里活着 也在这死去,没错,我们不止一次听过这首关于北漂的歌曲,虽然房子是租来的,但是生活不是,不过大部分人在这里都是凑合的,孤独的生活,可就是这样,还是抵挡不住一波又一波的人勇往直前义无反顾的涌向北上广。
 楼主| 发表于 2019-2-23 21:07:35 | 显示全部楼层
2、房价

对于我们国家的人来说,安居乐业的思想根深蒂固,人这一辈子总要买房,有了自己的房子才算有了自己的家,这种强烈的归属感使得我们国家的人民无论房价多高都会买房。但是现实的情况确是,在北上广的人,尤其是在北京和上海,大部分漂着的人压根就没打算在这个城市定居,不是不想,是不敢想,一套房子几百万,大部分人确是不敢想。

但是还是有小部分的人,通过自身奋斗的努力或者借一下爸妈的钱,将家安在了北上广这些城市,这也可以算是富一代,为自己的下一代创造了良好的生活环境,打下了基础。那么这三个城市的房价又是怎么样的呢?请各位随着小编一起来看。


03 北京市房价.jpg 03 广州市房价.jpg 03 上海市房价.jpg


数据由地理国情监测云平台提供


作为全国政治中心和经济中心的北京和上海,房价是居高不下,反观广州,相比较而言,广州的房价低到不像一线城市,只有一小部分区域房价颇高,以至于有人质疑广州一线城市的实力,其实,广州的房价与其不温不火的低端产业链,以及外来人口减少,周围城市的崛起是密不可分的。

而北京和上海的房价只能是望而却步了,北京五环的房价都已达到五六万/平的价格,二环内达到十万/平以上,甚至二十万/平。看到此房价,小编以及要哭晕在厕所了。

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综合来看,在北上广之中,买房最有希望的是广州。可是房价绝对不是选择一个城市的重要因素,而是自己的职业发展,在那个城市发展最有利,选择一个适合自己未来职业规划发展的大环境,在更能在事业上更上一层楼的情况下,才有可能买得起当地的房子。
 楼主| 发表于 2019-3-19 12:22:01 | 显示全部楼层
3、薪资

小编认为不管是租房还是买房,工资才是决定性的重要因素。不过,大城市的高工资也是很大一部分漂的人想要去一线城市的目的,毕竟大城市的工资要比老家的工资高出几倍。一个城市的发展水平从某种意义上来说与工资水平是有直接关系的,当城市的级别越高,你工资的起步水平就越高。

但是你千万不要以为迈进了大城市你就能工资上万赢取白富美了,对于刚刚毕业进入职场的你来说,工资也就在四五千左右,那么到底哪个城市的工资工资更高呢?系好安全带,小编带你飞。

23 上海市工资.jpg 23 北京市工资.jpg 23 广州市工资.jpg

  • 数据由地理国情监测云平台提供

不管是租房还是买房,与其密切相关的就是薪资水平。当然,薪资也是很大一部分漂的人之所以要去一线城市的目的。城市的发展水平与薪资水平是直接挂钩的,城市级别较高,你的起点就会相对高。

但是千万不要以为在一线城市的工资都是过万的,对于刚步入职场的你来说,四五千的工资也是再正常不过。

作为国家首都,北京绝对是当之无愧的位居第一,但是工资水平只能代表一个城市的整体发展水平,当具体到每个行业里的时候差距还是很明显的。

三个城市相比,在北京买房的难度较大,这么说吧,面对如此高的房价单单凭个人力量,假设你工资6000元,按照北京房价均价五万元/平计算,你如果想要购买五环内100平米的房子,你需要不吃不喝还得房价不涨的情况下攒69年的钱才能买到,按照一个普通的人22岁大学毕业开始工作来算,你最早91岁才能买上!小编写到这里倒吸一口雾霾,怀疑自己能否活到91岁!(小编还要告诉你一个残酷的事实,你不仅买不起房,你也落不了户)
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买房说完了,咱们说说租房,有人说了我买不起房那我租房,有一个比较有意思的情况,有着同样薪资房价比的北京和上海,租房来说,上海是要比北京的压力大,房租占到一个人工资的四分之一算是比较普遍的情况,想要自己租一个一居室,环境一般的房子,甚至要占到工资的三分之一,吃吃喝喝玩玩乐乐,基本每月都是月光。

估计小编说了这么多还是阻挡不了你对于北上广的向往,一线城市的压力有多么的艰辛都阻挡不了有梦想的人追梦的步伐,因为有一样东西在支撑他们,那就是手中的机会。

无论你是在北上广哪个城市,总会有一大部分的人,买不起房。逃离北上广,还是死守北上广,不要仅仅看你的工资是否可以买得起房,还要看你在这个城市生活的怎么样,每个人都有自己喜欢的城市,有人喜欢北京的大气,有人喜欢上海的魔幻,有人喜欢广州的美食。在自己喜欢的城市工作能生活的幸福就好。

至于买房子嘛,小编说了那么多,只想说一句,工头叫我干活了,好好搬砖吧。

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 楼主| 发表于 2019-4-9 10:33:51 | 显示全部楼层
       房子对于中国人来说有特殊的意义,这和中国人传统的居家观念是密不可分的, 从一定意义上来讲,房子就是家的缩影,然而对于家庭观念很重的中国人来说,有自己的房子就有一个安身立命之所,有一个心灵的栖息之地。但现在许多年轻人大学毕业以后,选择前往北上广深这些大城市奋斗,想要争取更能好的生活, 但目前北上广深居高不下的房价令许多人望而止步,对于这一笔巨额的开销使很多人变得手足无措起来,住房必须与自己的实际情况相结合。近年来,买房渐渐成年轻人可望不可即的梦,许多人选择逃离北上广,回到老家自己兴建住房。
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北京的房价为何这么高?下面小编拿数据和大家具体分析一下
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(华北/华中/华南人口密度分布图)


一、根据地理国情监测云平台共享的数据可以看出,华北,华东,华南,作为我国人口最密集的地区,而北京,上海,广州,是全国人口最密集的城市,就拿北京举列北京市常住人口已经达到2171万人。这么多人挤在一个地方,房价能不高吗?
 楼主| 发表于 2019-4-18 10:40:14 | 显示全部楼层
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(北京市/上海市/广东省土地利用数据)


二、根据地理国情监测云平台共享的数据可以看出,北京的地势是西北高,东南低,西部和北部都是山脉。城六区基本已无可利用土地资源,想要住的便宜,那就得去“村外村”了。上海和广东也是这样的情况,,中心城区已经处于饱和状态,大量建筑,资源,人员拥挤在一起,这种情况就会造成房价飙升,想要寻求便宜的房子,只能选择郊县。

 楼主| 发表于 2019-4-26 12:25:50 | 显示全部楼层
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(全国GDP/环渤海经济区/长三角经济区GDP公里格网分布图)


三、根据地理国情监测云平台共享的全国GDP公路格网分布图数据可以看出,北京,上海,广东的GDP公里数值是最高的,这也很好的解释了,这三地房价居高不下的原因。

 楼主| 发表于 2019-5-24 11:41:21 | 显示全部楼层

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四、根据地理国情监测云平台共享的数据可以看出,北京,上海,广州,35年来的具体变化,从图中可以一目了然看出,城市的发展是由内向外的扩散,曾经的郊县现在已变成城市,人口也是不断地想外迁移。

说真的,如果让小编选的话,我肯定愿意住在这么敞亮的别墅里,也不愿意蜗居在大城市了里,农村天气好,早上还能跑跑步,聆听大自然的声音,想想就挺美的。
其实生活犹如一座围城,城外的人想进来,城内的人想出来,在哪里居住买房不重要,重要的事你过得舒服最重要,人生恰如其是。

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